2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
74.7万円/㎡
前年比+5.1%
札幌市東区
66.0万円/㎡
前年比+10.8%
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グランファーレ環状通東グランディオ
北海道札幌市東区北十一条東十四丁目
札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩6分
2023年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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10階 / 68.16㎡の場合
相場
4,711万円
69.1万円/㎡
3,348
4,256
5,165
6,073
AI査定結果
推定相場価格
4,711万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,256万円〜5,165万円
62.4万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
グランファーレ環状通東グランディオ
3,870万円（56.8万円/㎡）/ 10階 / 68.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 3,870万円 | 56.8万円 | 10階 | 68.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/30 | 3,950万円 | 58.0万円 | 10階 | 68.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 3,480万円 | 52.9万円 | 10階 | 65.74㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | グランファーレ環状通東グランディオ 札幌市東区北十一条東十四丁目 | 環状通東駅6分 | 3,870万円 | 56.8万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/28 | ル・ケレス栄町ツインレジデンス 札幌市東区北四十六条東十七丁目 | 栄町駅9分 | 3,300万円 | 51.4万円 | 64.24㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/26 | レーベン北18条THEBLCIEL 札幌市東区北十七条東一丁目 | 条駅7分 | 4,250万円 | 68.7万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/12 | CLIO元町駅前 札幌市東区北二十三条東十五丁目 | 元町駅1分 | 4,580万円 | 62.7万円 | 73.03㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/10 | クリオ元町駅前 札幌市東区北二十三条東十五丁目 | 元町駅1分 | 4,950万円 | 60.0万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | レ・ジェイド札幌元町 札幌市東区北二十四条東十七丁目 | 元町駅4分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/17 | プレミスト札幌元町 札幌市東区北二十二条東十五丁目 | 元町駅4分 | 3,330万円 | 58.6万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/25 | ブランシエラ札幌東区役所前 札幌市東区北十五条東十二丁目 | 環状通東駅6分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/19 | クリーンリバーフィネス札幌イーストスクエア 札幌市東区北七条東五丁目 | さっぽろ駅10分 | 5,680万円 | 70.5万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/20 | ブランズ環状通東駅前 札幌市東区北十四条東十五丁目 | 環状通東駅1分 | 3,980万円 | 69.5万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/10 | レーベン環状通東THERESIDENCE 札幌市東区北十四条東十五丁目 | 環状通東駅1分 | 3,390万円 | 62.7万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.1%上昇、札幌市東区では10.8%上昇しています。
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